Një renditje e re tregon se Zvicra dhe Luksemburgu dominojnë tregjet më të shtrenjta të pasurive të paluajtshme në Europë, me çmimet e apartamenteve në Cyrih që janë më shumë se dy herë më të larta se në Paris.

Të dhënat e reja nga Global Property Guide tregojnë se katër nga pesë qytetet më të shtrenjta për pasuri të paluajtshme rezidenciale ndodhen në Zvicër dhe Luksemburg, ndërsa Cyrihu kryeson renditjen me më shumë se 18 mijë euro për metër katror.

10 qytetet me tregun më të shtrenjtë të banesave në Europë janë:

1. Stokholm – 8,380 €/m²

Kryeqyteti suedez hap listën me një rikuperim të fortë të tregut imobiliar. I ndërtuar mbi 14 ishuj, Stokholmi kombinon standard të lartë jetese me mungesë të theksuar banesash. Çmimet e apartamenteve janë rritur ndjeshëm pas rënies së tregut suedez në vitin 2022.

2. Kopenhagë – 8,405 €/m²

Kryeqyteti danez është tregu me rritjen më të shpejtë në këtë listë. I njohur për kanalin Nyhavn, biçikletat dhe restorantet e famshme, Kopenhaga ka parë një rritje të fortë të çmimeve të banesave gjatë dy viteve të fundit.

3. Oslo – 9,332 €/m²

Kryeqyteti norvegjez ka përjetuar një nga rikuperimet më të forta të tregut të banesave në Europë. Të ardhurat e larta familjare dhe ekonomia e qëndrueshme vazhdojnë të mbështesin kërkesën për prona në Oslo.

4. Amsterdam – 9,437 €/m²

Kanale historike, rregulla të rrepta ndërtimi dhe mungesa kronike e banesave e kanë kthyer Amsterdamin në një nga adresat më të shtrenjta rezidenciale në Europë. Për shumë blerës, tregu holandez po shihet gjithnjë e më shumë si një aset luksi.

5. Paris – 9,490 €/m²

Parisi mbetet një nga tregjet më ikonike të pasurive të paluajtshme në botë, por ndryshe nga shumica e qyteteve të kësaj liste, çmimet aty po bien lehtë. Megjithatë, kryeqyteti francez vazhdon të jetë shumë më i shtrenjtë se qytetet e tjera të Francës.

6. Bernë – 9,952 €/m²

Kryeqyteti zviceran konsiderohet tregu më “i qetë” luksoz i vendit. Edhe pse është qyteti më pak i shtrenjtë zviceran në këtë renditje, çmimet mbeten pranë nivelit të 10 mijë eurove për metër katror.

7. Luksemburgu – 10,941 €/m²

Luksemburgu, vendi më i pasur në Europë sipas GDP-së për frymë, ka gjithashtu një nga tregjet më të kushtueshme të banesave. Edhe pas një korrigjimi të fundit të çmimeve, një apartament i zakonshëm me një dhomë gjumi mund të kushtojë lehtësisht mbi 1 milion euro.

8. Lucernë – 12,066 €/m²

Lucerna është ndoshta surpriza më e madhe e renditjes. Qyteti, i vendosur mes liqenit dhe Alpeve, ka një ofertë shumë të kufizuar banesash dhe kërkesë të lartë nga blerës vendas dhe të huaj.

9. Gjenevë – 16,819 €/m²

Prania e OKB-së, Organizatës Botërore të Shëndetësisë, Kryqit të Kuq dhe bankave private e bën Gjenevën një nga tregjet më ekskluzive të Europës. Oferta e kufizuar e banesave vazhdon të mbajë çmimet në nivele shumë të larta.

10. Cyrih – 18,229 €/m²

Cyrihu mbetet qyteti më i shtrenjtë në Europë për pasuri të paluajtshme rezidenciale. Si qendra kryesore financiare e Zvicrës, ai kombinon fuqi ekonomike, stabilitet politik dhe mungesë kronike të banesave. Rezultati është një treg imobiliar unik në Europë, që vazhdon të zgjerojë diferencën me qytetet e tjera të kontinentit.